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- Surface230 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain22 a 33 ca
Maison 230 m2 avec jardin - Saint-Ouen
169 000 €
Les points forts
- Fort potentiel
- Beaux volumes
- Surface terrain
- Revenus locatifs possible
Descriptif du bien
🏡 À VENDRE – Maison à fort potentiel – Saint-Ouen🏡
📍 Opportunité rare pour amateurs de rénovation ou investisseurs !
Situé à Saint-Ouen, cet ensemble immobilier de 390 m2 de surface au sol offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation, de division ou d’investissement locatif.
🔹 Maison principale
✅ Fort potentiel d’aménagement
✅ Importantes surfaces exploitables
✅ Possibilités multiples (habitation, investissement, division, activité)
✅ Environnement propice à un projet patrimonial
Prix : 169 000 euros HAI
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
📍 Opportunité rare pour amateurs de rénovation ou investisseurs !
Situé à Saint-Ouen, cet ensemble immobilier de 390 m2 de surface au sol offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation, de division ou d’investissement locatif.
🔹 Maison principale
- Répartie sur 3 niveaux
- Environ 70 m² par niveau
- Beaux volumes à exploiter
- Travaux de rénovation à prévoir
- Surface d’environ 90 m²
- Combles aménageables
- Possibilité d’extension ou logement indépendant
- Environ 200 m²
- Idéal pour stockage, atelier, création de logements ou activité professionnelle
- Pompe à chaleur installée
- Assainissement collectif
- Gros œuvre existant
- Configuration modulable selon vos projets
✅ Fort potentiel d’aménagement
✅ Importantes surfaces exploitables
✅ Possibilités multiples (habitation, investissement, division, activité)
✅ Environnement propice à un projet patrimonial
Prix : 169 000 euros HAI
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface230 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Terrain22 a 33 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Ouen 80610
- RéférenceVM505
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4849.00 € et 6561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Camille Bala
Directeur Général