Nouveauté
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- Surface126 m²
- Pièces5
Maison avec cour - 126 m2 - Quartier St Honoré - Amiens
255 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Emplacement idéal
- Fort potentiel
Descriptif du bien
🏡 À vendre – Maison 4 chambres avec cour – Quartier Saint-Honoré, Amiens 🏡
📐 Surface habitable : 126 m²
📍Située dans le quartier recherché de Saint-Honoré à Amiens, cette maison de 126 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle allie volume, fonctionnalité et emplacement à proximité des commodités, des écoles et des transports.
🛋️ La maison se compose comme suit :
👉 Au rez-de-chaussée :
Prix : 255 000 euros HAI
📞 Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison amiénoise.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
📐 Surface habitable : 126 m²
📍Située dans le quartier recherché de Saint-Honoré à Amiens, cette maison de 126 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle allie volume, fonctionnalité et emplacement à proximité des commodités, des écoles et des transports.
🛋️ La maison se compose comme suit :
👉 Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant un salon/séjour lumineux,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle de douches.
- Un palier,
- Deux grandes chambres,
- Une salle de douches avec WC.
- Un second palier,
- Deux autres belles chambres,
- Une troisième salle de douches avec WC.
- Une cour agréable, parfaite pour les beaux jours,
- Une cave saine, idéale pour le rangement ou un espace de stockage complémentaire.
- Chauffage et production d’eau chaude au gaz via une chaudière à condensation de la marque DE DIETRICH datant de 2018
- Assainissement collectif
- Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien.
Prix : 255 000 euros HAI
📞 Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison amiénoise.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface126 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAmiens 80000
- Taxe foncière2 694 € /an
- RéférenceVM451
Détail des pièces
- Salon / Séjour23,08 m²
- Cuisine16,20 m²
- Salle de douches5,72 m²
- Entrée / Couloir6,41 m²
- Dégagement1,20 m²
- Accès Cave1,46 m²
- Palier1,44 m²
- Chambre12,91 m²
- Chambre11,24 m²
- Salle de douches2,95 m²
- Palier2,44 m²
- Chambre13,90 m²
- Chambre11,30 m²
- Salle de douches3,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Camille Bala
Directeur Général