Nouveauté
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- Surface72 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 01 ca
Maison avec jardin - 72 m2 - Amiens - Quartier Plein Sud
135 000 €
Les points forts
- Emplacement idéal
- Jardin
Descriptif du bien
🏡 À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL – SECTEUR PLEIN SUD À Amiens🏡
Idéalement située dans le très recherché quartier Plein Sud, cette maison de 72 m2 offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.
Elle se compose comme suit :
🔹 Au rez-de-chaussée :
✅ Jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours
🔧 Informations techniques :
Une opportunité rare pour créer un cocon à votre image ou réaliser un bel investissement patrimonial.
Prix : 135 000 HAI
📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous sans tarder.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Idéalement située dans le très recherché quartier Plein Sud, cette maison de 72 m2 offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.
Elle se compose comme suit :
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon
- Une salle à manger
- Un coin cuisine
- Un WC indépendant
- Un palier desservant deux chambres
- Une troisième chambre
- Un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires
✅ Jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours
🔧 Informations techniques :
- Chauffage au fioul
- Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
- Des travaux de mises aux normes et d’amélioration thermique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de transformation
Une opportunité rare pour créer un cocon à votre image ou réaliser un bel investissement patrimonial.
Prix : 135 000 HAI
📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous sans tarder.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface72 m²
- Séjour19 m²
- Pièces4
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Terrain01 a 01 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmiens 80000
- RéférenceVM491
Détail des pièces
- Entrée2,52 m²
- Salle à manger11,23 m²
- Salon7,15 m²
- Palier0,52 m²
- Chambre 110,56 m²
- Chambre 29,83 m²
- Bureau / Chambre 37,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Camille Bala
Directeur Général
La Ref'Immobilier