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- Surface100 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves1
Immeuble de rapport - Val d'Avre - Amiens
332 000 €
Les points forts
- Bonne rentabilité
- Emplacement idéal
Descriptif du bien
🏡 IMMEUBLE DE RAPPORT – VAL D'AVRE – AMIENS
📍 Idéalement situé dans le quartier Val d'Avre, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d’Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d’un excellent rendement locatif :
🔹 Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée :
▪️ Un studio de 15 m²
▪️ Un appartement T1 de 20 m2 avec cour
1er étage :
▪️ Un studio de 11 m²
▪️ Un studio de 16 m²
2ème étage :
▪️ Un studio de 12 m²
▪️ Un studio de 12 m²
📈 Revenus locatifs actuels : 30 840 €/an💰 (Forfait de charges) 👉 Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon le type de projet (location courte durée, etc.).
✅ Atouts :
📞 Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
📍 Idéalement situé dans le quartier Val d'Avre, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d’Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d’un excellent rendement locatif :
🔹 Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée :
▪️ Un studio de 15 m²
▪️ Un appartement T1 de 20 m2 avec cour
1er étage :
▪️ Un studio de 11 m²
▪️ Un studio de 16 m²
2ème étage :
▪️ Un studio de 12 m²
▪️ Un studio de 12 m²
📈 Revenus locatifs actuels : 30 840 €/an💰 (Forfait de charges) 👉 Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon le type de projet (location courte durée, etc.).
✅ Atouts :
- Immeuble à taille humaine
- Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports)
- Forte demande locative sur le secteur
- Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier
📞 Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface100 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueCour
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport - 6 appartements
- ParkingPas de parking
- LocalisationAmiens 80090
- RéférenceVI059
Détail des pièces
- Appartement T115 m²
- Appartement T120 m²
- Appartement T111 m²
- Apparetement T116 m²
- Appartement T112 m²
- Appartement T111 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Camille Bala
Directeur Général