Appartement T2 - 32 m2 - PARIS 11ᵉ - Saint-Ambroise

🏡 PARIS 11ᵉ – SAINT-AMBROISE / VOLTAIRE – T2 À RÉNOVER – FORT POTENTIEL🏡

LA REF’ IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces d’environ 32 m², idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris.

✨ Entièrement à rénover, ce bien offre un véritable potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ou réaliser un projet d’investissement.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bains.

📦 Une cave complète le bien.
⚡ Chauffage individuel électrique
💧 Production d’eau chaude individuelle électrique

📍 Situé dans le secteur Saint-Ambroise / Voltaire, l’appartement bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités.

🔨 Travaux de rénovation à prévoir – Fort potentiel !

Prix : 315 000 euros HAI

Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez-nous vite ! LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.