Appartement T2 - 42 m2 - Proche Centre Ville - Parking

🏡 À louer – T2 lumineux avec parking – Amiens (📍Bas de la Route de Rouen)

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville d’Amiens, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par ses volumes et sa luminosité ☀️
✨ Il comprend :

🔹 Une entrée accueillante
🔹 Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée ouverte 🍽️
🔹 Une belle chambre confortable 🛏️
🔹 Une salle de douches moderne à l’italienne 🚿
🔹 Un WC indépendant 🚽

🔌 Chauffage électrique individuel – à la charge du locataire.
🚗 Stationnement privatif inclus, un vrai plus étant proche du centre-ville !

🛍️ Proche des commerces, bus, écoles et toutes commodités.

L'appartement est disponible à partir du 22 janvier 2026

📞 Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30

Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009